Если вы планируете продажу квартиры и не хотите тратить средства на капитальный ремонт, существуют несложные методы, которые помогут повысить её рыночную стоимость и привлечь больше потенциальных покупателей. Внешний вид имеет большое значение. Рекомендуется освежить входную дверь, обновить табличку с номером квартиры, освободить балкон от ненужных вещей и добавить немного растений. Покупатели должны видеть аккуратное и чистое жилье, чтобы не беспокоиться о необходимости ремонта после приобретения.
Небольшое косметическое обновление – действенный способ увеличить стоимость недвижимости. Светлые стены зрительно расширяют помещение, а замена устаревших выключателей, плинтусов и дверных ручек придает квартире аккуратный и современный облик. Если полы находятся в хорошем состоянии, достаточно провести тщательную очистку или покрыть их лаком. В противном случае можно заменить напольное покрытие на доступный по цене, но при этом стильный ламинат.
Освещение играет важную роль. Тёплый, яркий свет делает помещение более комфортным, а современные лампы помогают создать располагающую обстановку. Замените устаревшие источники света на энергоэффективные LED-лампы и дополните интерьер несколькими стильными торшерами.
Состояние чистоты и порядка имеет большое значение, и даже можно сказать, решающее. Перед проведением показов обязательна генеральная уборка. Необходимо убрать все лишние предметы, обновить текстильные изделия и поддерживать чистоту поверхностей. Привести в порядок кухню и ванную комнату особенно важно: следует заменить старые смесители, обновить фасады шкафов, использовать самоклеящуюся плёнку для обновления плитки или столешницы. Пространство должно выглядеть аккуратным и современным.
Не менее важным аспектом является сокращение количества личных вещей. Покупателю необходимо представить себя проживающим в этой квартире, а не рассматривать чужие фотографии и сувениры. Устраните избыточный декор, измените расположение мебели, чтобы создать ощущение простора, добавьте несколько элементов, создающих уют — цветы, свечи, подушки.
Обоняние играет важную роль. Перед каждым показом необходимо проветривать комнаты и использовать ненавязчивые, приятные запахи, такие как аромат кофе, ванили или свежести постиранного белья. Это поможет сформировать хорошее впечатление и увеличит вероятность успешного завершения сделки.
Также узнайте, как обновить интерьер и не разориться и посмотрите антитренды в дизайне интерьера на 2025 год.
