Артем Тугбаев, эксперт в области реставрации и ремонта, предприниматель и основатель компании, рассказал о простых способах улучшений, которые позволяют достичь ощутимых результатов при небольших затратах «МосАкрил».
Свежая покраска стен
В первую очередь я рекомендую перекрасить стены. Оптимально использовать нейтральную цветовую палитру, например, светло-бежевый, серый или белый. Это позволит визуально увеличить пространство, а также сделает его светлее и свежее.
- Также можно выделить одну стену контрастным цветом, что добавляет помещению индивидуальности.
- Дополнительно рекомендую использовать моющиеся краски — это обеспечит удобство и практичность для будущих собственников, особенно если в семье есть дети или питомцы.
- И не забудьте про аккуратные плинтусы — они придают завершенность интерьеру.
Замена розеток и выключателей
Несмотря на кажущуюся незначительность, я советую произвести замену старые розетки и выключатели на современные. Поверьте, аккуратные и стильные детали сразу бросаются в глаза покупателям. Лучше выбрать модели в одном стиле и нейтральном цвете — белом или сером. Стоимость такой замены минимальна, а квартира сразу воспринимается как ухоженная.
- Также я советую установить USB-розетки в спальнях или на кухне — это очень практично и привлекает внимание.
- Если в квартире есть старые электрические щитки, обновление лифтового оборудования, включая замену устаревших моделей на современные с автоматизированными системами, позволит повысить безопасность и укрепить доверие к жилищному фонду.
Улучшение освещения
Замените устаревшие лампы на более светосильные и экономичные. Кроме того, рекомендуется дополнительные источники света, для создания уюта и расширения пространства можно использовать, к примеру, светодиодные ленты или компактные настенные светильники. Грамотно продуманное освещение способно визуально увеличить размеры помещений и сделать их более комфортными.
- Еще один простой прием — заменить старые плафоны на современные и минималистичные, это сразу придаст квартире стильный вид.
- Рассмотрите возможность установки точечных светильников на кухне и в ванной — это добавит функциональности.
- В прихожей можно использовать зеркала с подсветкой, которые визуально расширят пространство.
- Не забудьте о балконе или лоджии: установка несложного светильника позволит создать более уютную и комфортную обстановку в этих местах.
Обновление межкомнатных дверей
Иногда нет необходимости менять двери, их можно обновить с помощью покраски или оклейки декоративной пленкой. Стоит отдать предпочтение светлым тонам и лаконичным решениям.
- В случае серьезных повреждений дверей, их можно отремонтировать с помощью шпона или виниловой пленкой под дерево — это экономичное и красивое решение.
- Необходимо также учитывать особенности фурнитуры: замена старых петель и замков на новые обеспечит не только эстетичный вид, но и надежность.
- Обязательно устраните такие недостатки как скрип или плохое прилегание — такие нюансы важны для потребителей.
- Если двери не подлежат восстановлению, следует рассмотреть возможность их замены недорогих моделей из МДФ с современным дизайном.
Укладка бюджетного напольного покрытия
Если напольное покрытие сильно изношено, я рекомендую заменить его на ламинат или линолеум. В настоящее время доступны бюджетные варианты, которые значительно превосходят устаревшие паркетные полы или плитку по внешнему виду. Однажды я заменил старый линолеум в коридоре на ламинат среднего ценового диапазона, и квартира сразу стала выглядеть более солидно и представительно. Кроме того, советую выбирать светлые оттенки напольных покрытий — они зрительно увеличивают площадь помещения.
- Также стоит обратить внимание на шумоизоляционные подложки под ламинат — это улучшит условия проживания и станет дополнительным преимуществом при продаже.
- Если в квартире установлены деревянные полы, их можно отшлифовать и покрыть лаком — это придаст свежий и ухоженный вид.
Апгрейд ванной комнаты
Даже незначительные усилия могут существенно преобразить ванную комнату. Рекомендую заменить старый кран и душевую лейку на современные, обновить герметик вокруг ванны и добавить декоративный коврик. Также можно установить недорогое зеркало с подсветкой. Эти несложные действия производят хорошее впечатление, а состояние ванной и кухни всегда привлекают внимание потенциальных покупателей. Помимо этого, использование влагостойкой краски позволит обновить стены и потолок – это быстрый и экономичный способ. Также целесообразно заменить устаревшие полотенцесушители на современные.
Декор и аксессуары
В заключение, я всегда советую уделить внимание деталям интерьера. Лаконичные и эффектные аксессуары, например, декоративные подушки, шторы, ковры, зеркала или картины, придают помещению уют и завершенность.
Чтобы создать благоприятное впечатление от квартиры при показе потенциальным покупателям, рекомендуется расставить комнатные растения и зажечь ароматическую свечу. Такой прием поможет создать ощущение уюта и готовности к проживанию. Кроме того, использование небольших стеллажей и органайзеров позволит добавить функциональности помещению.
Умные технологии
Еще один важный момент — использование простых и доступных умных технологий.
